Úroky stúpajú nahor
Zabezpečte si dnešné úroky, ale kupujte až budúci rok.
Od 01.01.2023 vstúpi do platnosti opatrenie Národnej banky Slovenska o úprave maximálnej výšky úverov (tzv. DTI) pre žiadateľov o úver s vekom nad 40 rokov viď Nové pravidlá DTI v r. 2023.
Éra zdražovania úverov sa rozbehla a bude ďalej pokračovať aj v budúcom roku. Pri hypotékach očakávame úrokovú sadzbu 5 %. Nemá zmysel čakať s úverom, aj keď ešte nemáte vybranú nehnuteľnosť. Mesačná splátka tridsaťročnej hypotéky vo výške 200-tisíc eur bude až 1 074 eur. Inými slovami, dnes si je možné 200-tisíc eur požičať za mesačnú splátku 898 eur, no v budúcnosti to bude až 1 074 eur. Oproti súčasnosti mesačná splátka zdražie až o 176 eur.
Rýchlym konaním môžete získať 2 výhody:
- aktuálny úrok už teraz
- lacnejšiu nehnuteľnosť v budúcom roku
Trh s nehnuteľnosťami sa láme a všetci registrujú zvýšenú ponuku nehnuteľností. Trh predávajúceho sa mení na trh kupujúceho. S tým je spojená aj možnosť získať byt/dom lacnejšie, pretože na strane ponuky je vyššia konkurencia.
Ako môžete získať obidve výhody?
Vybavte si hypotéku v predstihu - hypotéku na nešpecifikovanú nehnuteľnosť.
Hypotéku získate so súčasnými podmienkami teraz a na výber bytu/domu máte ešte minimálne 6 mesiacov. To je práve vhodné obdobie na získanie lacnejšieho bytu/domu kvôli zníženiu cien na trhu.
Hypotéku v predstihu majú v ponuke iba niektoré banky, tak ušetrite svoj čas vyhľadavaním správnej banky. Ak potrebujete poradiť, ozvite sa mi na https://lenkadikaczova.sk/on-line-konzultacie.
Konzultáciu poskytujem bezplatne.
